Bán đất nền hẻm chùa ông thầy hiếu bến tràm

Bán đất nền hẻm chùa ông thầy hiếu bến tràm

Vị trí: đất khu dân cư bến tràm cách đường bến tràm 1,5km, cách chợ đêm Dương Đông 7,5km, cách khu quảng trường bác hồ 4,3km, khu dân cư hiện hữu, tiện xây nhà.

Diện tích: 109m2, Hướng Tây Nam

Pháp lý: Sổ hồng riêng, quy hoạch đất nông nghiệp.

Ưu điểm: Không nằm trong quy hoạch dự án, đường bê tông xe hơi đi thoải mái, khu dân cư hiện hữu có thể xây dựng ngay.

Khuyết điểm: quy hoạch đất nông nghiệp, nhưng tương lai thay đổi thì khả năng sinh lãi cao.

Gợi ý từ chuyên viên tư vấn: Đây là vị trí an toàn cho nhà đầu tư để xây nhà ở hay đầu tư vì không nằm trong dự án, nằm trong khu dân cư hiện hữu tập trung nhiều người địa phương và cũng gần trung tâm nên khả năng tăng gái cao trong tương lai.

Hình thực tế và quy hoạch khu đất khu dân cư bến tràm được kiểm tra bởi Mạnh Khanh Real: 

Vị trí đất trên google Maps

Vị trí và quy hoạch khu đất:

Đường trước đất xe hơi đi thoải mái

Bài viết tham khảo cho khách hàng đang tìm hiểu về thị trường phú quốc cùng Mạnh Khanh Real:

1. Cách kiểm tra quy hoạch đất phú quốc

2. Đất phú quốc quy hoạch nhiều quá , hiểu thế nào cho đúng? 

Hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của Mạnh Khanh Real để được tư vấn: 0907 786 100

Nhận ký gửi mua bán - đo đạc - cắm mốc đất tại phú quốc!

Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch đất phú quốc qua zalo/viber: 0907 786 100 ( English and vietnamese )

Lập quy hoạch Phú Quốc thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh, Phú Quốc là thành phố đảo đầu tiên của cả nước, có vị trí đặc biệt quan trọng về an ninh, quốc phòng, bảo vệ chủ quyền lãnh thổ. Thành phố có nhiều điều kiện tự nhiên thuận lợi để đẩy mạnh phát triển dịch vụ du lịch.

Ngày 17/2/2022, Bộ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì hội nghị thẩm định Nhiệm vụ quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040.

Tóm tắt báo cáo thuyết minh Nhiệm vụ, đại diện tư vấn (Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia, VIUP) cho biết: Quy hoạch nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển thành phố Phú Quốc thông qua những chiến lược phát triển toàn diện, cân bằng và bền vững, hài hòa giữa phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường, bảo tồn di tích lịch sử, văn hoá và bảo đảm an ninh, quốc phòng, phù hợp với bối cảnh và xu hướng phát triển mới; đảm bảo khả năng đáp ứng nhu cầu phát triển trong trường hợp hình thành Khu hành chính - kinh tế đặc biệt và tách xã đảo Thổ Châu (Thổ Chu) thành huyện đảo riêng.

Bên cạnh đó, việc lập quy hoạch còn nhằm phát triển thành phố Phú Quốc trở thành đô thị biển đảo đặc sắc; trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ có bản sắc, chất lượng cao, có sức hấp dẫn đối với du khách trong nước và quốc tế; làm cơ sở pháp lý để quản lý, hướng dẫn, khuyến khích, thu hút kêu gọi đầu tư và triển khai lập các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung trong đô thị.

Phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ diện tích tự nhiên của thành phố, rộng 589,27km2 bao gồm phường Dương Đông, phường An Thới và 7 xã Cửa Cạn, Gành Dầu, Bãi Thơm, Hàm Ninh, Cửa Dương, Dương Tơ, Thổ Châu và không gian biển của thành phố Phú Quốc.

Nhiệm vụ đưa ra dự báo sơ bộ quy mô dân số của thành phố Phú Quốc, các yêu cầu về định hướng phát triển không gian, hạ tầng kỹ thuật của thành phố Phú Quốc đến năm 2040; làm rõ các giải pháp giao thông đối ngoại kết nối với đất liền, vị trí và quy mô các công trình đầu mối giao thông, đặc biệt các công trình như sân bay, cảng biển; xác định nhu cầu, nguồn cung nước gắn với khả năng nguồn nước và bảo vệ tài nguyên nước, cấp điện, năng lượng và chiếu sáng, thông tin liên lạc, thoát nước và công trình xử lý nước thải, khu xử lý chất thải rắn, nghĩa trang...

Tại hội nghị, các chuyên gia thành viên Hội đồng thẩm định đánh giá cao nỗ lực, tính chuyên nghiệp của đơn vị tư vấn trong quá trình triển khai, thực hiện các nhiệm vụ được giao. Để nâng cao hơn nữa chất lượng báo cáo thuyết minh, Hội đồng đã đóng góp nhiều ý kiến tập trung vào các lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc, giao thông, tài chính, môi trường, nông nghiệp và phát triển nông thôn, an ninh quốc phòng.

 

Bộ trưởng chủ trì hội nghị thẩm định Nhiệm vụ quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040.

Tổng hợp các ý kiến của thành viên Hội đồng tại hội nghị, Chủ tịch Hội đồng thẩm định - Bộ trưởng nhấn mạnh, Phú Quốc là thành phố đảo đầu tiên của cả nước, có vị trí đặc biệt quan trọng về an ninh, quốc phòng, bảo vệ chủ quyền lãnh thổ. Thành phố có nhiều điều kiện tự nhiên thuận lợi để đẩy mạnh phát triển dịch vụ du lịch. Trong những năm qua Đảng, Nhà nước cũng như Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Kiên Giang rất quan tâm xây dựng, phát triển Phú Quốc và đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận.

Để Phú Quốc khai thác và phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế của mình, Bộ trưởng đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang chỉ đạo đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ ý kiến đóng góp của các thành viên Hội đồng, trong đó tập trung làm rõ cơ sở thực hiện quy hoạch, rà soát số liệu đảm bảo phù hợp hơn; làm rõ phạm vi ranh giới lập quy hoạch; rà soát đánh giá kỹ hiện trạng sử dụng đất, điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của thành phố Phú Quốc, các dự án đã, đang triển khai trên địa bàn, đảm bảo giữ vững diện tích đất rừng; xác định rõ mục tiêu lập quy hoạch; đưa ra tầm nhìn dài hạn, đảm bảo phát triển thành phố Phú Quốc một cách bền vững; bảo vệ và phát huy hiệu quả giá trị cảnh quan thiên nhiên, di tích lịch sử văn hóa; đảm bảo quốc phòng an ninh. Tư vấn cần xác định rõ tính chất đô thị Phú Quốc, đảm bảo sự đồng bộ của các cấp độ quy hoạch và phát triển Phú Quốc thành đô thị biển đảo đặc sắc, phù hợp với tình hình mới.

Bộ trưởng đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang hoàn thiện hồ sơ Nhiệm vụ, sớm trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Theo Phong Linh

Mạnh Khanh Real tự hào là đơn vị hỗ trợ kiểm tra quy hoạch đất phú quốc!

Nhận đo đạc - cắm mốc - ký gửi đất phú quốc

 

Bán đất ấp suối đá Dương Tơ Phú Quốc có sẵn thổ cư và đường

Bán đất ấp suối đá Dương Tơ Phú Quốc có sẵn thổ cư và đường

Vị trí: cách đường tuyến tránh 290m, cách chợ đêm Dương Đông 5km. 

Diện tích: 124,3m2, Hướng Đông Nam

Pháp lý: Sổ hồng riêng, có đường đã cập nhật trên sổ. Có sẵn 40m2 thổ cư.

Ưu điểm: pháp lý an toàn 100%, đường bê tông 5m thuận tiện đi lại, vị trí gần trung tâm, thế đất cao ráo.

Khuyết điểm: Không tìm thấy khuyết điểm nào.

Hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của Mạnh Khanh Real để được tư vấn: 0907 786 100

Nhận ký gửi mua bán - đo đạc - cắm mốc đất tại phú quốc!

Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch đất phú quốc!

Hình thực tế và quy hoạch lô đất:

Vị trí đất trên google Maps

Quy hoạch đất ở theo kế hoạch sử dụng đất 2021

Vị trí đất

Hình thực tế đường trước đất!

Hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn của Mạnh Khanh Real để được tư vấn: 0907 786 100

Nhận ký gửi mua bán - đo đạc - cắm mốc đất tại phú quốc!

Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch đất phú quốc!

Sau bao năm tích lũy, vợ chồng trung niên đã có nhà 3 tầng khang trang, làm cả chòi 30m2 để nghỉ giữa vườn

Ngôi nhà 3 tầng được xây dựng trên khu đất 840m2 tại vùng ven Bà Rịa

Sân vườn - Lá phổi xanh của ngôi nhà 3 tầng

Với mong muốn của gia chủ “nhà là nơi để trở về”, nhóm KTS đã lên ý tưởng xây 3 tầng, cụ thể tầng 1: 110m2, tầng 2: 113m2, tầng 3: 113m2, chòi ăn uống 30m2. Trong đó, tổng thể của ngôi nhà 3 tầng được chia làm hai phần rõ rệt là phần xây dựng nhà ở và phần sân vườn.

 

Mặt tiền nhà 3 tầng là sự kết hợp khéo léo giữa khối hàng rào ốp đá mạnh mẽ, xen lẫn hệ lam gỗ nhựa

Gia chủ rất chú trọng vào chất lượng sống, bởi vậy, tại ngôi nhà 3 tầng này, sân vườn bao quanh khối nhà chính như một công viên thu nhỏ. Không những là nơi thanh lọc không khí, tản bộ hoặc ngồi nhâm nhi một tách trà dưới chòi nghỉ để ngắm cây hoa, thác nước róc rách, sân vườn còn như một khoảng đệm, ngăn cách G576 House khỏi những ồn ào, bụi bặm bên ngoài. Khu vườn gồm sân tiệc phía bên trái căn nhà, mái hiên trước, hiên sau cùng khối công trình phụ (vệ sinh dành cho khách); bên trái gồm chòi ăn uống gia đình, thác nước, vườn cảnh có lối đi dạo và bàn uống trà bên xích đu nhỏ. 

 

 

Gia chủ dành rất nhiều diện tích cho sân vườn để mang lại cuộc sống thư thái, trong lành

 

Khoảng sân vườn của ngôi nhà 3 tầng này chẳng khác gì một công viên thu nhỏ

 

 

 

Nơi đây có rất nhiều các loại cây cảnh xen kẽ các loại hoa màu sắc làm điểm nhấn

 

Vật liệu đá kích thước lớn được sử dụng để tạo sự tự nhiên cho khu vườn

 

Góc thưởng trà, ngắm hoa và vui chơi của cả gia đình

 

Không gian khu vườn lung linh dưới ánh sáng đèn khi hoàng hôn buông xuống

Khối nhà 3 tầng hiện đại, tiện nghi, phù hợp với gia đình 4 thành viên

Vì nằm trong khu nhà phố nên G567 House phải tuân theo những quy định chung nghiêm ngặt. Tuy nhiên bằng vật liệu và cách xử lý riêng, nhóm KTS đã mang đến một ngôi nhà 3 tầng hiện đại, mạnh mẽ và có điểm nhấn. Theo đó, tầng 1, gia chủ dành một gian tương đối rộng để làm phòng thờ. Vì có chòi bên ngoài sân vườn nên phòng khách không cần quá lớn. Khu bếp và phòng ăn cũng vừa phải, đủ để sử dụng cho gia đình bốn thành viên. 

Tầng 2 là phòng ngủ của bố mẹ và phòng của hai cậu con trai. Tầng 3 gồm một phòng ngủ khách, phòng gym và sân thượng. Các phòng đều có ban công và tầm nhìn ra vườn cây. Bên trong nhà 3 tầng, cây xanh được bố trí, sắp xếp ở từng ngóc ngách, giúp điều hòa vi khí hậu.

Phong cách hiện đại và phóng khoáng được gia chủ lựa chọn nên việc bố trí từ mảng xanh ngoài vườn đến trang thiết bị nội thất trong nhà đều gần gũi tự nhiên. Nội thất sử dụng tông màu trắng của sơn tường và màu vàng nâu của gỗ tạo sự ấm áp và sáng sủa, xen vào đó là hệ thống cửa nhôm, tay vịn màu xám đậm tạo sự tương phản, mạnh mẽ.

 

Khu vực để xe có mái che giúp tránh mưa nắng trực tiếp

 

Ngôi nhà 3 tầng đơn giản mà hiện đại, đúng theo yêu cầu của gia chủ

 

Cây xanh được sắp xếp khéo léo ở cả trong và ngoài nhà

 

Phòng thờ rộng rãi nằm ở tầng 1 với tường được ốp gỗ sang trọng

 

Khu vực bếp ăn tiện nghi

 

Và đặc biệt đón rất nhiều ánh sáng không chỉ từ cửa ra vào…

 

 

… mà còn ở các cửa sổ lật mở nhỏ bố trí dọc khu vực nấu

 

Gầm cầu thang được tận dụng làm chỗ để đồ và trang trí cây nhỏ

 

Cầu thang ốp gỗ chắc chắn

 

Phòng ngủ với nội thất đơn giản, nhường chỗ cho không gian trống và ánh sáng

 

Bức tường gỗ ngăn cách không gian ngủ nghỉ và phòng thay đồ

 

Ban công để các thành viên ngắm cảnh, thư giãn

 

Một không gian phòng ngủ khác cũng có thiết kế tương tự

 

Khu vực học tập có thêm “window seat” để các con thư giãn sau những giờ học căng thẳng

 

Phòng tập gym, rèn luyện sức khỏe nằm ở tầng 3

 

Cây xanh luôn “ôm” lấy ngôi nhà 3 tầng này

Vậy là sau nhiều năm, gia chủ đã hoàn thiện mơ ước của mình là có một nơi trở về an yên đúng nghĩa bên những người thân yêu. Ngôi nhà 3 tầng này là ví dụ hay về việc thiết kế mang những giá trị vật chất, tinh thần thoải mái, tiện nghi nhất vào trong căn nhà.

Thông tin công trình:

Tên công trình: G567 House

Địa điểm: Bà Rịa Vũng Tàu

Diện tích khu đất: 840m2

Diện tích xây dựng: 101m2

Tổng diện tích sàn: 357m2

Đơn vị thiết kế & Thi công: Kimbao.Arch

Kiến trúc sư: Đỗ Trọng Nhân Kiệt

Năm hoàn thành: 2022

Ảnh: Nguyễn Phi

Bài viết: Minh Trang

Liên hệ tư vấn thiết kế xây dựng cùng Kiến Trúc Phú Quốc: 0906 368 986

Địa chỉ: 139 Đoàn Thị Điểm, Kp12, Dương Đông, Phú Quốc

Email: kientrucsuphuquoc@gmail.com

Website: www.kientrucphuquoc.vn

Vui lòng liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 0906 368 986 hoặc tại văn phòng công ty Địa chỉ: 139 Đoàn Thị Điểm, Khu phố 12, Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang

Điện thoại: 0906 368 986

Địa chỉ: 139 Đoàn Thị Điểm, Kp12, Dương Đông, Phú Quốc

Email: kientrucsuphuquoc@gmail.com

Website: www.kientrucphuquoc.vn

Dự án

• Kiến trúc phú quốc chỉ mẹo đơn giản cải tạo phòng tắm cực chill

   

• 4 sai lầm cần tránh khi cải tạo nhà cuối năm

   

• Nhà phố ngang hơn 4m thì thiết kế ra sao?

   

• Dự án cải tạo nhà 52m2 đẹp mê

   

• Dự án Karaoke ở Đà Nẵng

   

• Mẫu nhà đẹp Châu Âu theo phong cách hiện đại

   

• Nhà Nobita lấy cảm hứng từ truyện tranh Doraemon, hoàn thành tâm nguyện thời thơ ấu của gia chủ

   

• Dự án nhà vườn 200m2 ở Bắc Giang